ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΔΙΑΝΟΜΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΗΣ! Ν. 4178/22013

ΜΕ ΑΦΟΡΜΗ ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ  ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ, ΠΟΥ ΕΦΑΡΜΟΣΕ ΤΟ ΝΟΜΟ 4178/2013, ΣΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΟΥΜΕ.
ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ ΣΤΟ ΦΕΚ 174/8-8-2013, Ο ΝΟΜΟΣ 4178/2013,  " ΠΕΡΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ".
ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΑΥΤΟ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΘΕΤΗΣ ΔΙΗΡΗΜΕΝΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΠΟΥ ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΤΑΝ ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ 1024/71, ΥΠΟ ΤΗΝ ΠΡΟΫΘΠΟΘΕΣΗ ΟΤΙ ΜΕΣΑ ΣΕ ΑΥΤΟ ΕΧΟΥΝ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙ ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ , ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ, ΠΡΙΝ ΑΠΟ 28-7-2011!
ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΟΙ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΟΥ ΟΙΟΠΕΔΟΥ ΝΑ ΣΥΝΑΝΕΣΟΥΝ ΚΑΙ ΝΑ ΥΠΟΓΡΑΨΟΥΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟ   ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ ΔΙΑΝΟΜΗΣ,  ΜΕ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΘΑ ΚΑΤΑΝΕΜΟΥΝ ΤΙΣ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΤΟΥΣ! ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΣΥΝΑΙΝΟΥΝ, ΤΟΤΕ ΘΑ ΕΚΔΙΔΕΤΑΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ, ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΙΣΠΕΥΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΠΟΥ ΚΑΤΕΧΕΙ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΤΟ 65%ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ!
ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΜΕ ΤΗ ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΤΗΣ ΕΠΙΚΡΑΤΙΑΣ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΠΡΙΝ ΤΟ 1923 ΜΟΝΟ ΚΑΤ' ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΔΟΜΗΣΗ, ΔΙΟΤΙ ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ ΟΙ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΚΥΡΙΩΣ ΑΓΡΟΤΙΚΕΣ.
ΓΙΑΥΤΟ ΤΑ ΟΡΙΑ ΑΡΤΙΟΤΗΤΑΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΣΕ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΗΤΟΙ 2000ΜΕΤΡΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ, 4.8000 Μ.Τ, 8000Μ.Τ., Κ.Λ.Π ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΙΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ ΠΟΥ ΙΣΧΥΕΙ ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΟΧΗ.
ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΟΡΙΩΝ ΑΡΤΙΟΤΗΤΑΣ ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ ΤΩΝ ΕΝΙΑΙΩΝ ΓΗΠΕΔΩΝ ΣΕ ΜΙΚΡΟΤΕΡΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΗ ΟΙΚΟΠΕΔΑΜΕ ΣΚΟΠΟ ΤΗ ΔΟΜΗΣΗ, ΟΠΩΣ ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΘΕΤΗΣ ΔΙΗΡΗΜΕΝΗΣ ΙΔΙΚΤΗΣΙΑΣ ΣΕ ΑΥΤΑ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ  1024/ 1971, ΓΙΑΤΙ ΕΤΣΙ ΘΑ ΓΙΝΟΤΑΝ ΕΜΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΡΑΤΗΓΗΣΗ ΤΩΝ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ ΤΗΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜΗΣΗΣ.
ΑΥΤΟΣ Ο ΝΟΜΟΣ ΕΙΧΕ ΣΑΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΟ ΕΝΙΑΙΟ ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΜΕ ΚΟΙΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ, ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΑΝΑΛΟΓΟ ΤΟΥ ΠΟΣΟΣΤΟΥΠΟΥ ΚΑΤΕΧΕΙ ΚΑΘΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ.
ΟΜΩΣ ΑΥΤΟΣ Ο ΝΟΜΟΣ ΕΤΣΙ ΑΠΑΓΟΡΕΥΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΤΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΚΑΘΕ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ, ΜΕ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΝΑ ΕΧΕΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΘΕΙ, ΣΟΒΑΡΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ, ΛΟΓΩ ΤΟΥ  ΤΕΡΑΣΤΙΟΥ ΕΛΛΕΙΜΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΜΕΝΗΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΑΥΤΟ ΕΡΧΕΤΑΙ ΝΑ ΘΕΡΑΠΕΥΣΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ 4178/2013.
ΜΕΡΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΕΣ ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΕΙΣ.
 1.ΟΣΑ ΠΟΣΑ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙ ΣΑΝ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΑΝΕΡΓΕΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ, ΣΥΜΨΗΦΙΖΟΝΤΑΙ ΜΕ ΤΑ ΠΟΣΑ ΤΟΥ ΕΙΔΙΚΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ ΠΟΥ ΟΦΕΙΛΕΤΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ¨ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ" ΤΟΥΣ ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΝΟΜΟ.
 2. ΕΑΝ Η ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΓΙΝΕΙ ΜΕΧΡΙΤΟ ΤΡΙΤΟ ΕΞΑΜΗΝΟ ΑΠΟ ΤΗΝ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΕΝΑΡΞΗΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 8-8-2013, ΤΟΤΕ ΜΠΟΡΕΙΤΑΙ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΝΑ ΤΟ ΠΛΗΡΩΣΕΤΕ ΣΕ 102 ΜΗΝΕΣ, Ή ΣΕ 17 ΕΞΑΜΗΝΑ!
 3. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΜΗΝΙΑΙΑ ΔΟΣΗ, 50 ΕΥΡΩ, ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ 300 ΕΥΡΩ, ΚΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΦΑΠΑΞ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΕΚΤΩΣΗ 20% !
 4. ΕΚΡΕΜΕΙΣ ΥΠΟΘΕΣΗΣ "ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ"  ΔΙΑΙΚΠΕΡΑΙΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΝΟΜΟ, ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΑΙΤΗΣΗ ΤΩΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΩΝ ΓΙΑ ΥΠΑΓΩΓΗ ΤΟΥΣ ΣΕ ΑΥΤΟΝ.